Пристроенные котельные к жилым зданиям
Пристроенные котельные к жилым зданиям
Определение
Пристроенная котельная представляет собой отдельное техническое помещение, которое прилегает к зданию жилого дома, но не является его частью. Котельные предназначены для отопления и горячего водоснабжения жилых помещений.
Преимущества:
* Экономия пространства на земельном участке
* Уменьшение тепловых потерь за счет близости к отапливаемым помещениям
* Удобство обслуживания и эксплуатации для жильцов дома
Требования:
* Соблюдение санитарно-гигиенических норм и правил пожарной безопасности
* Наличие отдельного входа и въезда для обслуживания котельной
* Оборудование системой дымоудаления и вентиляции
* Использование шумоизолирующих материалов для снижения уровня шума
* Наличие автоматизированной системы управления
Конструкция:
* Стеновое ограждение выполняется из несгораемых материалов (например, кирпич, бетон)
* Перекрытие должно быть железобетонным
* Кровля выполняется из негорючих материалов
* Окна и двери должны быть металлическими
* Помещение должно быть оборудовано несколькими входами-выходами
Оборудование:
* Котел или котлы
* Теплообменники
* Насосы
* Автоматика управления
* Арматура
Эксплуатация:
* Эксплуатацию пристроенных котельных следует поручать специализированным организациям
* Регулярно проводить техническое обслуживание и ремонт оборудования
* Соблюдать правила пожарной безопасности и санитарные нормы
* Обеспечивать бесперебойное функционирование котельной
Ограничения:
* Пристроенные котельные допускаются только в небольших жилых зданиях (обычно до 10 этажей)
* Не допускается размещение котельных под жилыми помещениями
* Необходимо согласование строительства и эксплуатации котельной с местными надзорными органами