Fashion House Group сообщил опобеде всудебном споре между UniCredit Bank икомпанией, владеющей Fashion House Outlet Centre Шереметьево. Суды первой, апелляционной икассационной инстанций последовательно отклонили требования банка ивынесли решения впользу Fashion House.
Источник: Брендон О’Рейли. Fashion House Group
Вмарте 2025 года UniCredit Bank, являющийся кредитором позаключенному кредитному соглашению, обратился вАрбитражный суд Московской области стребованием обобращении взыскания наактивы заемщика подоговору ипотеки всвязи сзадержкой возврата кредита. Fashion House ссамого начала разбирательства несоглашался спозицией банка ипо-прежнему считает, что недопускал дефолта покредитному соглашению. Довведения российскими властями ограничений вмарте 2022 года компания своевременно выполняла свои обязательства покредиту.
После введения ограничений Fashion House предпринимал попытки найти решение, которое позволилобы продолжить обслуживание задолженности вевро, ивтом числе досрочно погасил часть долга. Компания также предлагала осуществлять платежи врублях вместо евро, однако банк непринял такой вариант расчетов инастаивал наосуществлении платежей вевро, несмотря наневозможность и, помнению Fashion House, незаконность проведения таких платежей вусловиях действовавших ограничений.
Кредитное соглашение регулируется английским правом ипредусматривает рассмотрение споров варбитраже вВене, Австрия. Fashion House считает, что обладает весомыми основаниями для защиты своей позиции всоответствии санглийским правом. При этом UniCredit Bank непредъявлял требований покредитному соглашению, аобратился вроссийский суд исключительно стребованиями врамках договора ипотеки.
Вроссийском судебном процессе Fashion House указывал, вчастности, нато, что банк невыполнил требования законодательства, необходимые для обращения взыскания наактивы компании, инеполучил предусмотренные для подобных случаев согласования, прежде всего разрешение Правительственной комиссии.
Рассмотрение дела впервой инстанции продолжалось около года. 12марта 2026 года Арбитражный суд Московской области отказал UniCredit Bank вудовлетворении требований.
Банк обжаловал это решение, однако 6мая 2026 года суд апелляционной инстанции оставил решение впользу Fashion House всиле.
UniCredit Bank также подал кассационную жалобу. 13 августа 2026 года суд кассационной инстанции отклонил ее, подтвердив решения нижестоящих судов.
Таким образом, натекущем этапе требования UniCredit Bank врамках данного дела отклонены вовсех трех судебных инстанциях. Продолжавшийся около полутора лет судебный спор завершился полной победой Fashion House напервой, апелляционной икассационной стадиях.
«Мыприветствуем решение кассационного суда. Ссамого начала этого разбирательства мыбыли уверены вобоснованности нашей позиции ипоследовательно защищали еевсуде. Тот факт, что суды всех трех инстанций отклонили требования UniCredit Bank, подтверждает правильность выбранной нами позиции»,— отметил Брендон О’Рейли, управляющий директор Fashion House Group.